И ДЕНЬГИ НА ДОРОГУ НЕ НУЖНЫ! ОФОРМЛЯЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДРУГОМ ГОРОДЕ, НЕ ВЫЕЗЖАЯ ИЗ СВОЕГО
Оформить недвижимость, находящуюся на другом конце страны, не выезжая за пределы Ростовской области, можно в Кадастровой палате Ростовской области. Это позволяет сделать экстерриториальный принцип. Он предусматривает возможность обращаться за регистрацией прав безотносительно региона, где расположен объект недвижимости. Для заявителя это стало возможным, благодаря вступившему в силу с 1 января 2017 года Федеральному закону № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Заявитель может подать документы на объекты, которые находятся в Краснодаре, Новосибирске, Москве либо любом другом городе Российской Федерации и продать или купить дом, вступить или отказаться от права наследования, оформить дарственную, совершить любые манипуляции с недвижимостью, не покидая пределы Ростовской области. Это, конечно же, значительно сокращает временные, а особенно денежные затраты.
Прием документов по экстерриториальному принципу осуществляется только в следующих офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области (далее – Филиал):
1. Территориальный отдел №1 Филиала (по Обливскому району);
2. Территориальный отдел №4 Филиала (по г. Каменск-Шахтинскому);
3. Территориальный отдел №4 Филиала (по г. Донецку);
4. Офис приема документов межрайонного отдела Филиала (г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 11/1);
5. Территориальный отдел №7 Филиала (по Орловскому району);
6. Территориальный отдел №8 Филиала (по Усть-Донецкому району).
В случае использования экстерриториального принципа регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приёма, которые направляются в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости для осуществления процедуры регистрации. После чего заявитель получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает проведение регистрации по экстерриториальному принципу. В этом случае государственный регистратор также проводит проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О государственной регистрации» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.
